Estimation théorique
Rue du Général Leclerc,54830 Gerbéviller (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,54830-Gerbéviller indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essey-la-Côte (54183), comprenant 80 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essey-la-Côte (54183), comprenant 80 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 1 | RUE DE GRAND RUPT | 4 | 105 | 251 | 140000€ | 1333€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE GRAND RUPT | 4 | 105 | 251 | 145000€ | 1381€ |
2021-11-06 | 3 | RUE GAMBETTA | 9 | 240 | 518 | 113150€ | 471€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DE L ADJUDANT CHEVRE | 5 | 97 | 47 | 53000€ | 546€ |
2020-02-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 3 | 72 | 285 | 43000€ | 597€ |
2022-07-11 | 9001 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 64 | 528 | 89000€ | 1391€ |
2020-07-21 | 21 | RUE GAMBETTA | 5 | 216 | 403 | 70000€ | 324€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 95 | 135 | 38000€ | 400€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DE GRAND RUPT | 3 | 65 | 492 | 90500€ | 1392€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE GREVE | 3 | 70 | 112 | 112700€ | 1610€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DE GREVE | 3 | 70 | 112 | 113000€ | 1614€ |
2023-01-04 | 1 | RUE DE GREVE | 3 | 70 | 112 | 143700€ | 2053€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU BREUIL | 5 | 89 | 446 | 116000€ | 1303€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE LA VACHERIE | 4 | 129 | 87 | 68900€ | 534€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU BREUIL | 4 | 73 | 421 | 80000€ | 1096€ |
2023-05-16 | 12 | ANCIENNE ROUTE DE MOYEN | 3 | 83 | 336 | 97000€ | 1169€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE L ADJUDANT CHEVRE | 4 | 110 | 1500 | 127000€ | 1155€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE L ADJUDANT CHEVRE | 9 | 172 | 222 | 197600€ | 1149€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU BREUIL | 5 | 89 | 545 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU BREUIL | 5 | 89 | 545 | 160000€ | 1798€ |
2019-08-29 | 2 | RUE CARNOT | 7 | 206 | 212 | 159500€ | 774€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DU BREUIL | 6 | 105 | 524 | 124000€ | 1181€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU BREUIL | 7 | 114 | 380 | 108000€ | 947€ |
2021-04-13 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 110 | 149 | 60000€ | 545€ |
2021-06-10 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 91 | 604 | 85600€ | 941€ |
2023-01-23 | 30 | ANCIENNE ROUTE DE MOYEN | 7 | 109 | 503 | 133000€ | 1220€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 251 | 160500€ | 1707€ |
2019-07-31 | 26 | RUE DE L OHY | 5 | 89 | 111 | 37675€ | 423€ |
2021-02-25 | 8 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 67 | 120 | 40000€ | 597€ |
2022-08-11 | 53 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 104 | 500 | 202000€ | 1942€ |
2019-06-26 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 500 | 86550€ | 721€ |
2021-12-02 | 55 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 120 | 222 | 166000€ | 1383€ |
2020-05-14 | 9 | RUE MAURICE BARRES | 7 | 245 | 622 | 244800€ | 999€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE LA DEUIL | 3 | 98 | 233 | 65000€ | 663€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 110 | 335 | 140600€ | 1278€ |
2021-01-28 | 1 | CHE DE FALANZE | 5 | 95 | 526 | 178000€ | 1874€ |
2023-04-26 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 123 | 292 | 164500€ | 1337€ |
2023-05-11 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 88 | 275 | 149000€ | 1693€ |
2022-05-02 | 9002 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 21 | 648 | 35000€ | 1667€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DE LA DEUIL | 6 | 118 | 99 | 71400€ | 605€ |
2021-07-29 | 26 | RUE MAURICE BARRES | 11 | 270 | 820 | 171700€ | 636€ |
2021-03-29 | 15 | QUAI DES VOSGES | 10 | 264 | 688 | 352000€ | 1333€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DU PRIEURE | 3 | 65 | 44 | 47000€ | 723€ |
2023-03-28 | 0 | LA LANTE | 1 | 36 | 1420 | 74000€ | 2056€ |
2022-07-26 | 19 | RTE DE HAUDONVILLE | 5 | 127 | 0 | 36573€ | 288€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DU MADRU | 5 | 100 | 820 | 145000€ | 1450€ |
2020-08-05 | 19 | RTE DE HAUDONVILLE | 2 | 38 | 921 | 85000€ | 2237€ |
2021-12-14 | 25 | QUAI DES VOSGES | 3 | 84 | 843 | 184850€ | 2201€ |
2023-05-12 | 7 | RUE VICTOR PROUVE | 3 | 88 | 453 | 62000€ | 705€ |
2019-11-14 | 8 | RTE DE REMENOVILLE | 5 | 165 | 850 | 167000€ | 1012€ |
2020-12-29 | 2 | RUE VICTOR PROUVE | 4 | 109 | 1089 | 163100€ | 1496€ |
2023-01-16 | 1 | RUE GALLIENI | 4 | 70 | 657 | 80000€ | 1143€ |
2022-02-23 | 3 | RUE GALLIENI | 3 | 75 | 597 | 125000€ | 1667€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DE LA CHRISTIENNE | 5 | 111 | 500 | 173000€ | 1559€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DU TOULOIS | 4 | 101 | 530 | 93000€ | 921€ |
2019-08-09 | 34 | RUE DU PAVILLON | 6 | 100 | 253 | 213000€ | 2130€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU XAINTOIS | 5 | 109 | 450 | 115000€ | 1055€ |
2022-05-05 | 12 | RUE DU XAINTOIS | 5 | 109 | 317 | 85000€ | 780€ |
2020-07-21 | 7 | RTE DE SERANVILLE | 3 | 141 | 840 | 156700€ | 1111€ |
2021-07-31 | 3 | RUE DU XAINTOIS | 5 | 109 | 176 | 84550€ | 776€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU XAINTOIS | 5 | 103 | 402 | 131000€ | 1272€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DU XAINTOIS | 4 | 92 | 386 | 89100€ | 968€ |
2020-12-10 | 48 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 490 | 48290€ | 402€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU VERMOIS | 4 | 92 | 337 | 89100€ | 968€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DU VERMOIS | 5 | 109 | 223 | 103300€ | 948€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DU BARROIS | 6 | 100 | 343 | 169000€ | 1690€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DU VERMOIS | 4 | 92 | 212 | 98630€ | 1072€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DU BARROIS | 6 | 105 | 464 | 137000€ | 1305€ |
2023-06-26 | 13 | ART DE GERBEVILLER | 4 | 125 | 598 | 86000€ | 688€ |
2022-08-31 | 5 | ART DE GERBEVILLER | 3 | 45 | 500 | 72000€ | 1600€ |
2020-06-11 | 63 | RUE GRANDJACQUOT | 6 | 178 | 315 | 167000€ | 938€ |
2019-10-31 | 61 | RUE GRANDJACQUOT | 5 | 96 | 622 | 30000€ | 313€ |
2023-06-21 | 70 | RUE GRANDJACQUOT | 6 | 156 | 831 | 40000€ | 256€ |
2020-02-03 | 64 | RUE GRANDJACQUOT | 4 | 110 | 607 | 147000€ | 1336€ |
2020-07-27 | 49 | RUE GRANDJACQUOT | 5 | 153 | 260 | 137750€ | 900€ |
2023-01-26 | 28 | RUE DU HAUT MEIX | 4 | 98 | 898 | 165000€ | 1684€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU HAUT MEIX | 5 | 144 | 612 | 246050€ | 1709€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DU NOUVEAU CHEMIN | 4 | 99 | 665 | 125000€ | 1263€ |
2019-07-25 | 44 | RUE GRANDJACQUOT | 3 | 69 | 277 | 49000€ | 710€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU HAUT MEIX | 3 | 80 | 330 | 92500€ | 1156€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DU NOUVEAU CHEMIN | 5 | 119 | 500 | 159000€ | 1336€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DU HAUT MEIX | 5 | 91 | 948 | 137800€ | 1514€ |
2022-06-01 | 3 | LOT DU HAUT CHEMIN | 2 | 60 | 860 | 172000€ | 2867€ |
2020-12-01 | 21 | RUE DU NOUVEAU CHEMIN | 4 | 90 | 900 | 158800€ | 1764€ |
2023-06-27 | 8 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 68 | 544 | 90000€ | 1324€ |
2019-07-06 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 125 | 130 | 124000€ | 992€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DU MENIL | 5 | 169 | 403 | 209000€ | 1237€ |
2019-09-12 | 32 | RUE GRANDJACQUOT | 8 | 303 | 586 | 165000€ | 545€ |
2022-04-29 | 5701 | GADREMEE | 3 | 35 | 276 | 45000€ | 1286€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 446 | 130000€ | 1016€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DES FOURS | 5 | 130 | 322 | 166650€ | 1282€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 44 | 78 | 25000€ | 568€ |
2019-12-11 | 29 | GRANDE RUE | 6 | 226 | 1220 | 226000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 186 | 47000€ | 448€ |
2022-08-24 | 19 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 915 | 142000€ | 1893€ |
2022-05-24 | 27 | GRANDE RUE | 3 | 101 | 74 | 83000€ | 822€ |
2021-11-16 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 80 | 156 | 29000€ | 363€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 312 | 82000€ | 882€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU PETIT THAON | 6 | 149 | 441 | 162000€ | 1087€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DU PETIT THAON | 4 | 56 | 164 | 40000€ | 714€ |
2022-03-10 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 164 | 945 | 82000€ | 500€ |
2021-02-06 | 8 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 618 | 30000€ | 309€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 575 | 116270€ | 1789€ |
2020-08-10 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 167 | 476 | 58000€ | 347€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 485 | 185000€ | 1445€ |
2019-07-18 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 573 | 70000€ | 667€ |
2022-09-05 | 28 | RUE GEN LECLERC | 3 | 92 | 900 | 109000€ | 1185€ |
2023-04-28 | 7 | RUE DU THAON | 2 | 45 | 236 | 35000€ | 778€ |
2022-09-01 | 26 | RUE GEN LECLERC | 3 | 59 | 579 | 43000€ | 729€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 565 | 40000€ | 571€ |
2021-10-27 | 10 | RUE BIONZON | 3 | 75 | 890 | 60000€ | 800€ |
2021-11-09 | 23 | RUE GEN LECLERC | 4 | 106 | 483 | 62000€ | 585€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DE LAMATH | 6 | 160 | 725 | 116950€ | 731€ |
2021-10-29 | 21 | RUE HAUTE | 5 | 110 | 1094 | 70500€ | 641€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DES TROIS FONTAINES | 6 | 199 | 813 | 40000€ | 201€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES TROIS FONTAINES | 6 | 199 | 813 | 59000€ | 296€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES TROIS FONTAINES | 3 | 76 | 650 | 55000€ | 724€ |
2019-09-11 | 15 | RUE DU CHATEAU | 1 | 15 | 279 | 57000€ | 3800€ |
2023-06-15 | 11 | RUE BASSE | 3 | 87 | 340 | 107500€ | 1236€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DU RAIMONT | 3 | 62 | 364 | 27000€ | 435€ |
2020-01-10 | 15 | RUE DU RAIMONT | 3 | 62 | 364 | 40000€ | 645€ |
2021-04-23 | 6 | CHE DE DERRIERE LE CHATEAU | 5 | 160 | 525 | 107500€ | 672€ |
2022-02-07 | 2 | RLE DE LA COULEUVRE | 5 | 104 | 442 | 160000€ | 1538€ |
2020-05-25 | 17 | RUE SAINTE EPVRE | 5 | 116 | 324 | 90000€ | 776€ |
2021-03-31 | 10 | CHE DE DERRIERE LE CHATEAU | 6 | 97 | 500 | 100000€ | 1031€ |
2020-12-02 | 2 | RUE SAINT EPVRE | 6 | 222 | 275 | 197600€ | 890€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE LA BARRE | 3 | 91 | 478 | 54000€ | 593€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES TROIS FONTAINES | 7 | 161 | 477 | 162000€ | 1006€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DES TROIS FONTAINES | 6 | 200 | 664 | 100000€ | 500€ |
2023-03-22 | 16 | RUE DES TROIS FONTAINES | 3 | 91 | 257 | 138000€ | 1516€ |